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房产证上有抵押贷钱，可以有别的用途：
一、我国《担保法》第三十五条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。因此，已抵押的房屋，有抵押余值的，可以再次抵押。
二、已经抵押的房屋，可以对外出租，但是要遵循抵押不破先租赁原则和抵押破后租赁原则。
1、抵押不破先租赁原则：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。
2、抵押破后租赁原则：抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
而房子抵押借钱服务,公司住房抵押机构借钱,抵押房子购买合同商务活动贷款,抵押父母房贷款不押房,贵重物品典当借钱等贷钱条件有以下几点
1）抵押贷钱人年龄在18~
55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽，根据不同银行要求为准);
2）具有完全的民事行为能力;
3）能够提供成都银行认可的房屋作抵押;
4）有合法稳定的收入来源，具备偿还本息能力;
5）抵押个人信用良好;
6）抵押的房屋可以在成都上市流通;
7）成都银行规定需要满足其他贷钱条件。
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成都青白江银行住房抵押贷款流程
1、提交抵押房屋购买合同借款,公司住房抵押银行借钱,抵押房屋购买合同长期贷款,抵押住房购买合同借款不押房,典当贵重物品借款等贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。
2、递交抵押房屋购买合同借款,公司住房抵押银行借钱,抵押房屋购买合同长期贷款,抵押住房购买合同借款不押房,典当贵重物品借款等贷款资料：如果是个人申请住房抵押贷款，则需求供给以下资料：贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、住房产权证等。如果是企业需求抵押住房，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、成都青白江看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘测、评价。
4、报批贷款：成都青白江住房评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷款合同：贷款人与成都青白江贷款机构签定贷款合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷款合同公证书到成都青白江房管处办理住房抵押登记手续。
7、银行放款：由于成都各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
成都房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；需要办理成都个人抵押房产机构贷款,抵押分期房借款不押房,抵押名贵酒借钱,二次抵押,再次抵押,二手房抵押,押住宅证贷款/借款,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款等.联系成都住宅抵押贷款/借款公司专业的房贷经理为你服务.
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