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成都个人住房抵押贷款的条件
1.二手房
二手房系指己由住房土地管理局颁发住房所有权的有效证件，可在房地产二级市场流通，卖房人具有完全处置权利的住房。
2.二手房抵押贷款
二手房抵押贷款是指银行运用信贷资金向在房地产二级市场购买自用住房，因自有资金不足向银行申请借款，并以所购住房作抵押的购房人发放的贷款。
3.贷款的对象
年满十八周岁至六十五周岁，具有完全民事行为能力且具有成都城镇居民常住户口或在当地有成都有效居留权的居民。
贷款的条件
4借款人申请贷款时必须具备以下条件：
一、有成都合法、有效的居留身份；
二、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；
三、所购住房的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；
四、有购买成都住房的合同或协议；
五、同意以所购住房及其权益作为抵押物；
六、提出借款申请时，有不低于购房价款30％左右的自有资金；
七、贷款银行规定的其他条件。
5.抵押房子证件借款,个人全款房抵押贷款,二手房抵押经营贷款,抵押住房机构借钱不押房,贵重物品典当借款等贷款额度
贷款额度最高不得超过所购住房评估价值的70％左右。
6.抵押房子证件借款,个人全款房抵押贷款,二手房抵押经营贷款,抵押住房机构借钱不押房,贵重物品典当借款等贷款期限
贷款期限最长不超过20年。（有些可以做到30年，具体以银行给出的最终期限为准，也可在线咨询先了解）
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个人成都房屋抵押贷钱流程
1、提出房屋抵押贷钱申请的需求：贷钱人提出贷钱用途，金额及年限时间；
2、准备申请房屋贷钱的资料：贷钱人及抵押人将贷钱申请贷钱所需文件、证件按要求准备齐全；
3、成都上门看抵押房屋并评估(或勘估)：由相关机构对抵押房进行实地勘查、评(勘)估；
4、成都送报审批房屋抵押贷钱：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
5、签订房屋抵押合同公证：贷钱人及抵押人填写(贷钱合同)及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证；
6、签订抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书到产权处办理抵押登记；
7、开户、发放房屋抵押款项：贷钱人开通还款账户、银行放款至该账户(注：原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
房子抵押借钱服务,个人抵押房子购买合同借款,房产抵押银行生活支出借款,分期房抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等贷钱人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
房子抵押借钱服务,个人抵押房子购买合同借款,房产抵押银行生活支出借款,分期房抵押借钱不押房,抵押名贵酒借钱等抵押人应提供：房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
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