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成都蒲江申请房屋押手续借款,企业房子抵押银行贷款,抵押房子机构消费借钱,抵押按揭房借款不押房,公积金借款等房子抵押借钱需要满足以下条件:
1、年满十八周岁以上65周岁以下,有合法的身份;
2、成都有稳定的经济收入,有偿还借钱本息的能力,抵押人无不良信用记录;
3、抵押人有合法有效的购房合同;
4、能够提供借钱行认可的有效担保;(如其他房子资产证明等)
5、抵押借钱人符合成都借钱行规定的其他条件。
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条规定,房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押
权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
法律依据:
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十七条
房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权
人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
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1、 借钱人贷前咨询:填写居民房子抵押申请书,并提交银行下列房子抵押借钱证明材料:
(1)借钱人所在成都蒲江单位出具的房子抵押借钱人经济收入证明,借钱人要具备能偿还房子抵押借钱的能力;
(2)借钱担保人的成都蒲江营业执照和法人证明等资信证明文件;
(3)借钱人具有法律效力的身份证明文件(身份证、居住证、户口本、房产证等);
(4)符合法律规定的有关房子所有权证件或本人有权支配房子的证明,产权要明晰;
(5)抵押房子的估价报告书、鉴定书和保险单据;
(6)购建成都蒲江的房子抵押合同、协议或其他证明文件;
(7)成都蒲江借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、银行对借钱人的借钱申请、购买房子合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订房子抵押借钱合同并进行公证。(视借钱机构规定而定,有些机构有公证需要有些没有公证需要)
5、房子抵押借钱合同签订并经公证后,银行对借贷人的借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位,或者是个人开立的银行账户中。
6、房子抵押借钱下来之后,后期就按抵押合同的条款按时还上借钱就好了。
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