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房产抵押借款条件有几项是必须满足的，有些可以放宽的条件需具体联系在线专业办理经理了解。
1、申请人年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的自然人;
2、申请人有稳定的收入来源，具备按时还款的经济能力;
3、抵押的房产房龄一般不能超过20年，部分成都银行可能放宽至25年或30年，其他条件很好的情况以最终审核给出的为准;
4、抵押的房产属于商品房、房产、商铺等其他符合银行要求的房产作为抵押物;
5、申请人有良好的征信记录，如有逾期等记录，很可能就会被成都银行拒贷，或者是增加借款利率;
6、申请的借款不得用于炒房等其他银行不允许使用的范围，否则有被追回借款的可能;
7、符合成都银行房产抵押借款的其他要求。
8、个人所有权的房产还可以申请抵押房子红本借款,企业抵押房屋借钱,二手房抵押资金周转借钱,房子抵押机构贷款不押房,名贵酒典当贷款等抵押借款。
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成都青白江银行住房抵押贷钱流程
1、提交抵押房屋金融机构借款,公司抵押房产证借款,抵押房屋购买合同商务活动借款,分期房抵押借款不押房,公积金信用贷款等贷钱申请：内容要说明贷钱的用途、金额及期限等。
2、递交抵押房屋金融机构借款,公司抵押房产证借款,抵押房屋购买合同商务活动借款,分期房抵押借款不押房,公积金信用贷款等贷钱资料：如果是个人申请住房抵押贷钱，则需求供给以下资料：贷钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信陈述、住房产权证等。如果是企业需求抵押住房，应供给的资料有：企业营业执照、企业规章、企业验资陈述、购销合同、近半年的流水、上一年的年度财务报表和近半年的财务报表、财物证明等。
3、成都青白江看房评价：以上资料悉数交齐后，银行会对抵押的住房进行实地勘测、评价。
4、报批贷钱：成都青白江住房评价公司会将评价陈述或勘估定见书报送至银行进行审批。
5、签定贷钱合同：贷钱人与成都青白江贷钱机构签定贷钱合同及悉数相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
6、抵押登记手续：银行凭住房所有权证和住房贷钱合同公证书到成都青白江房管处办理住房抵押登记手续。
7、银行放款：由于成都各银行规则不同，其会将资金以现金、打卡或汇入协作商户账户等形式放款。
成都房产抵押贷款资料：房产的产权证;有效身份证、户口簿;提前了解成都房产抵押贷款/借款业务：房屋抵押机构应急借钱,抵押全款房借钱不押房,抵押名贵手表贷款,企业经营贷,成都个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,企业经营贷等，不要在缺钱的时候才想起.
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